Плесень, грибковые повреждения и черные пятна чаще всего появляются в помещениях, где нарушен температурно-влажностный режим и отсутствует надлежащая вентиляция. Причиной может быть и недостаточное утепление полов, промерзание стен и ограждающих конструкций, плохая гидроизоляция. Поэтому прежде чем устранить дефекты стен, необходимо проверить работу вентиляционных каналов, исправность водопроводной системы и канализации. Вентиляция проверяется с помощью подожженной полоски бумаги. Нормально работающий канал втягивает пламя достаточно хорошо.
Сама плесень развивается из спор, которые могут присутствовать в строительных материалах изначально, или быть занесенными воздушными потоками. Избавиться от них практически невозможно, но можно прекратить их рост и развитие плесени, видимого плодового тела грибка, сама грибница которого находится в теле потолка или стен.
Что нравится плесени
Это в первую очередь почва. На стенах и потолках из бетона, в слабощелочной среде грибок развивается очень хорошо. Температурный режим — от +5 до +27 градусов оптимальный, +14 +17 идеальный. Влажность воздуха от 70 до 90 процентов хорошо способствуют развитию грибка. Свежий проточный воздух. При затемнённых условиях особенно интенсивно развивается плодовое тело — видимая часть плесени.
Что не нравится плесени
Кислотная среда почвы. Перепады температуры, с повышением до +30 и более градусов. Пониженная влажность воздуха. Отсутствие сквозняков при периодической принудительной вентиляции. Наличие освещенности.
Теперь, когда мы знаем природу и предпочтения плесени, можно приступать к рекомендациям по её уничтожению.
- Внешние работы. Латать трещины в стене придется с помощью промальпинистов, вызванных сотрудниками ЖЭКа, поскольку щели в панельных домах, как правило, бывают сквозными, и шпаклевать их необходимо с внешней стороны.
- Внутренние работы. Сначала нужно стереть насухо образовавшуюся плесень. При этом необходимо соблюдать меры предосторожности, так как она является сильным аллергеном.
Потом обработать поверхность столовым уксусом, или 10%-м раствором соляной кислоты. Обильно смочить поверхность 2-3 раза. После обработки кислотой, после полного высыхания обработать средством «Антиплесень» по инструкции к препарату. Можно купить специальную грунтовку от плесени «Анти-В» или «Тефлекс-антиплесень». Оба средства предназначены не только для уничтожения, но и для предупреждения возникновения плесени, гнили и других патогенных грибов.
Антисептические грунтовки готовы к применению, поэтому не нуждаются в разбавлении водой.
Антисептики равномерно без пропусков наносятся на очищенную сухую поверхность кистью или краскораспылителем. Через 4-6 часов поверхность следует повторно зачистить от остатков загрязнений, промыть водой, тщательно высушить, затем обработку антисептиками повторить еще раз.
Через 24 часа поверхность готова к декорированию обоями или любыми лакокрасочными материалами.
Для предотвращения последующего появления плесени, нужно обеспечить в помещении условия, не способствующие её развитию.
Это возможно утеплить потолок, устроить принудительную вентиляцию, или другие мероприятия, исходя из целесообразности.
